Vous venez d’acheter un bien et souhaitez réaliser des travaux pour en faire un foyer chaleureux qui vous ressemble ? Vous êtes l’heureux propriétaire d’une maison et vous souhaitez passer par la case rénovation pour lui redonner une seconde jeunesse ? Pour ce faire vous souhaitez souscrire un crédit travaux ? Saviez-vous qu’il existe plusieurs possibilités pour votre prêt travaux ? Vous pouvez contracter un crédit travaux spécifique aux rénovations que vous souhaitez entreprendre ou opter pour l’octroi d’un crédit hypothécaire comprenant les travaux que vous souhaitez réaliser. Découvrez les différences entre ces deux types de crédit travaux.
Le crédit travaux pour vos rénovations
Le crédit travaux est un prêt personnel destiné spécifiquement au financement de travaux de rénovation ou d’amélioration d’un bien immobilier.
Il est généralement octroyé sans nécessité de garantie hypothécaire, ce qui signifie que le propriétaire n’a pas à mettre son bien en hypothèque pour obtenir le prêt.
Les montants disponibles sont souvent inférieurs à ceux d’un crédit hypothécaire mais ils peuvent être suffisants pour couvrir la plupart des projets de rénovation.
De plus, les taux d’intérêt appliqués aux crédits travaux peuvent être plus élevés que ceux des crédits hypothécaires.
Le crédit hypothécaire avec travaux
Le crédit hypothécaire avec travaux est une forme de prêt immobilier qui permet d’emprunter une somme d’argent supérieure en utilisant le bien immobilier convoité comme garantie. Ce type de prêt vous permet ainsi d’emprunter la somme nécessaire pour financer l’achat de votre bien et les travaux qui doivent être réalisés dans votre nouveau foyer. Cette formule de crédit vous engage cependant à réaliser les travaux dans un laps de temps plus réduit que le crédit travaux.
Les taux d’intérêt appliqués aux crédits hypothécaires avec travaux peuvent être plus avantageux que ceux des crédits travaux, en raison de la garantie hypothécaire offerte par le bien immobilier.
Une autre différence notable réside dans les modalités de remboursement. Les crédits travaux ont souvent des durées de remboursement plus courtes, allant généralement de quelques mois à quelques années, tandis que les crédits hypothécaires avec travaux offrent des durées de remboursement plus longues, parfois jusqu’à 20 ou 30 ans.
Cela peut influencer le montant des mensualités à rembourser, ainsi que le coût total du prêt.
